средняя планировочная отметка земли определение

Разъяснения по отнесению нижнего этажа многоэтажного здания, расположенного на уклоне, к надземным или цокольным этажам

Письмо от ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко № 5-644 от 14.07.201 0 г.

Направляю разъяснения по отнесению нижнего этажа к надземным или цокольным этажам (по терминологии Приложения Б к СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения») многоэтажного здания, расположенного на уклоне.

Приложение на 1стр. в 1экз.

Приложение к письму №1/119-19от 30.06.201 0 г.

Разъяснения по отнесению нижнего этажа многоэтажного здания, расположенного на уклоне, к надземным или цокольным этажам.

Проектируемое здание расположено на рельефе таким образом, что с одной из продольных сторон здание заглублено на этаж.

Для правильного решения объемно-планировочных решений следует знать, является ли нижний этаж цокольным, если отметка пола помещений этого этажа расположена выше планировочной отметки земли с одной из продольных сторон здания и с этого этажа имеются выходы на нижнюю планировочную отметку?

В Приложении Б «Термины и определения» СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» приведены следующие определения:

Поскольку отметка пола помещений 1-ого уровня (этажа) расположена выше планировочной отметки земли и с этого уровня имеется выход на планировочную отметку земли, рассматриваемый этаж не может считаться цокольным.

С учетом установленных терминов и их определений, 1-ый этаж может рассматриваться как надземный этаж, имеющий глухую стену.

Письмо ФГУП научно-проектный институт учебно-воспитательных, торгово-бытовых и досуговых зданий «Институт общественных зданий» №29-2/190 от 27.08.04г.

В соответствии с Вашей просьбой «ИОЗ» подготовил разъяснение и комментарий по поводу пункта 8 Приложения 3, СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» в части определения цокольного этажа при сложном рельефе местности и сложной конфигурации в плане объекта строительства.

Приложение; Упомянутое в 2-х экз.

к СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» относительно определения цокольного этажа по проекту реконструкции торгового комплекса «Детский мир».

ФГУП «Институт общественных зданий», как руководитель разработки СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» по поводу определения «цокольный этаж для сложных по конфигурации зданий, расположенных на рельефе», разъясняет следующее:

— СНиП «Общественные здания и сооружения» создавался как нормативный документ для разработки типовой проектной документации массовых типов учреждений обслуживания населения. А типовые проекты разрабатывались, как правило, для строительства на условно горизонтальной площадке.

Понятие цокольного этажа в его нынешнем определении появилось в редакции СНиП II-Л.2-72 (пункт 1.7), где косвенно подтверждается, что цокольный этаж возникает при уклоне участка застройки.

Так как при уклоне участка планировочные отметки земли по углам здания различны, то следует принимать среднюю планировочную отметку

— планировочные отметки земли по углам здания.

Однако, при большой разности планировочных отметок по углам (более высоты этажа), план этажа следует разбивать на отсеки или отдельные помещения, мысленно рассекая здание плоскостями вдоль или поперек, для определения условных планировочных отметок по углам выделяемых групп помещений.

— Все выше сказанное относится и к рассматриваемому проекту реконструкции торгового комплекса «Детский Мир» и его этажу на отметке 144,40.

На плане на отметке 144,4 противопожарной стеной разделяются на два крупных пространства: 1) торговая площадь для покупателей; 2) загрузочный двор и въезд для подземной парковки автомашин. Поэтому, определить их положение относительно планировочных отметок земли следует раздельно. Учитывая сложную планировочную конфигурацию указанных пространств и то, что часть внутренних ограждений не выходит к наружным стенам, предлагается ввести в чертеж линию предельной по’ высоте отметки для цокольного этажа («пограничную линию»).

Предельная высота планировочной отметки земли для цокольной этажа нового проекта составляет

На рисунке 1 после нанесения «пограничной линии» видно, иго основная масса помещений находится в подвале, т.к. отметка пола в них ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

В соответствии с нормами, такой этаж следует считать подвальным с цокольной встройкой с ограниченной площадью застройки или просто подвальным по основной доле подвальных помещений на этаже.

Аналогичное решение имеет существующее здание «Детского мира», рисунок 2. Там входные вестибюли по ул. Рождественка, разгрузочный двор и часть инженерных помещений являются по определению помещениями цокольного этажа, хотя полностью план этажа назывался «планом подвала».

ВЫВОД: План этажа на отм. 144,4 нового проекта реконструкции здания торгового комплекса «Детский мир» полностью идентичен плану этажа на отм. 144,15 существующего здания в долях площадей помещений, расположенных в подвале и в цоколе.

Поэтому называться эти этажи должны одинаково:

— подвальный этаж или

— подвальный этаж с цокольной встройкой на ограниченной площади застройки на уровне подвала.

Источник

Планировочная отметка земли

2.8 Планировочная отметка земли

Уровень земли на границе земли и отмостки здания

3.24 планировочная отметка земли: Уровень земли на границе земли и отмостки здания.

2.8 Планировочная отметка земли

Уровень земли на границе земли и отмостки здания

Полезное

Смотреть что такое «Планировочная отметка земли» в других словарях:

Планировочная отметка земли — уровень земли на границе отмостки (приложение N 1 обязательное, СНиП 2.08.01 89*). Источник: Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (с… … Официальная терминология

планировочная отметка земли — Уровень земли на границе отмостки. [СНиП 2.08.01 89] Тематики строительные и монтажные работы … Справочник технического переводчика

СП 4.13130.2009: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям — Терминология СП 4.13130.2009: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям: 3.1 автостоянка открытого типа: Автостоянка без наружных стеновых… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

СНиП 31-01-2003: Здания жилые многоквартирные — Терминология СНиП 31 01 2003: Здания жилые многоквартирные: 3.12 Автостоянка По title= Дома жилые одноквартирные Определения термина из разных документов: Автостоянка 3.13 Антресоль Площадка в объеме двусветного помещения, площадью не более 40 %… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные — Терминология СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные: 3.19 Автостоянка По title= Дома жилые одноквартирные Дома жилые одноквартирные Определения термина из разных документов: Автостоянка 3.20 Антресоль Площадка в объеме двусветного… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

СНиП 2.08.01-89*: Жилые здания — Терминология СНиП 2.08.01 89*: Жилые здания: Балкон выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время. Определения термина из разных документов: Балкон Блокированный жилой дом здание квартирного типа,… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Рекомендации: Методические рекомендации по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности — Терминология Рекомендации: Методические рекомендации по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности: Аварийное состояние здания состояние здания, при котором его дальнейшая эксплуатация должна быть… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

СП 4.13130.2013: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям — Терминология СП 4.13130.2013: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям: 3.4 автостоянки с пандусами (рампами) : Автостоянки, которые… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

организованная жилая малоэтажная застройка — 3.26 организованная жилая малоэтажная застройка :Смежные земельные участки, застройка которых осуществляется одним застройщиком в едином архитектурно композиционном стиле, в соответствии с документацией по планировке территории, разработанной и… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Источник

Б.33.*Этаж*цокольный:*этаж*(помещения)*с*отметкой*пола*ниже*планировочной*отметки*земли*с*наружной*стороны*стены
на*высоту*не*более*половины*высоты*помещений.
(п.*Б.33*в*ред.*Изменения*N*1,*утв.*Приказом*Минстроя*России*от*07.08.2014*N*438/пр)

Б.32.* Этажи* подземные:* этажи* с* помещениями,* расположенными* ниже* планировочной* отметки* земли* на* всю* высоту помещения.

Б.30.*Этаж*надземный:*этаж*с*отметкой*пола*помещений*не*ниже*планировочной*отметки*земли.
Примечание.* При* переменных* планировочных* отметках* земли* этаж* считается* надземным* при* условии,* что* более* 60% общей* площади* помещений* находится* не* ниже* планировочной* отметки* уровня* земли* или* необходимые* по* нормам
эвакуационные*выходы*с*этажа*имеют*непосредственный*горизонтальный*проход*на*отметку*земли.

Г.8.*При*определении*этажности*здания*в*число*этажей*включаются*все*надземные*этажи,*в*том*числе*технический*этаж, мансардный,* а* также* цокольный* этаж,* если* верх* его* перекрытия* находится* выше* средней* планировочной* отметки* земли* не менее*чем*на*2*м. (в*ред.*Изменения*N*1,*утв.*Приказом*Минстроя*России*от*07.08.2014*N*438/пр)
.
При*различном*числе*этажей*в*разных*частях*здания,*а*также*при*размещении*здания*на*участке*с*уклоном,*когда*за*счет уклона*увеличивается*число*этажей,*этажность*определяется*отдельно*для*каждой*части*здания.
При*размещении*здания*на*участке*с*уклоном,*когда*невозможно*определить*принадлежность*этажа*по*Приложению*Б, определение*этажности*следует*применять*для*каждого*помещения*в*отдельности.*Для*этого*надо*учитывать*планировочную
схему*данного*этажа*и*помещения,*положение*наружной*стены*помещения*относительно*отмостки*и*параметры*естественной освещенности*помещения.

Подчёркнутое предложение портит всю картину, и лучше бы его не было вообще.
Думаю, требует указания в СП 118 и в СП 1 термина «средняя планировочная отметка земли», в том числе это особенно важно для понимания пожарно-технической высоты здания, так как «поверхность проезда для пожарных машин» практически никогда не бывает горизонтальной.

Для расчёта количества лифтов большого значения не имеет как называются этажи, если понимать методику расчёта: http://forum.dwg.ru/showthread.php?t. E1%EB%F3%E4%2A

Предложил бы «выровнять» терминологию между СП 118 и СП 54 отсылками в СП 54 на СП 118. В 118 предложение про «части здания» исключил бы.

Предлагаю вместо и на основе имеющегося в СП 54.13330.2011 термина:

В СП 118.13330.2012 дополнить:
Б.33. Этаж цокольный: этаж (помещения) с отметкой пола ниже планировочной отметки земли с наружной стороны стены (на границе земли и отмостки здания) на высоту не более половины высоты помещений.

Б.32. Этажи подземные: этажи с помещениями, расположенными ниже планировочной отметки земли (на границе земли и отмостки здания) на всю высоту помещения.

Б.30.Этаж надземный: этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли (на границе земли и отмостки здания).
Примечание. При переменных планировочных отметках земли этаж считается надземным при условии, что более 60% общей площади помещений находится не ниже планировочной отметки уровня земли (на границе земли и отмостки здания) или необходимые по нормам эвакуационные выходы с этажа имеют непосредственный горизонтальный проход на отметку земли.

Г.8. При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли (на границе земли и отмостки здания) не менее чем на 2 м.

В СП 1.13130.2009 дополнить:
3.1 высота здания (пожарно-техническая): Высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок между наиболее низкой планировочной отметкой земли на поверхности проезда для пожарных машин и отметкой нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене. При отсутствии открывающихся окон (проемов) высота расположения этажа определяется полусуммой отметок пола и потолка этажа. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проездов для пожарных машин и верхней границы ограждений покрытия.

Источник

планировочная отметка земли

Смотреть что такое «планировочная отметка земли» в других словарях:

Планировочная отметка земли — уровень земли на границе отмостки. Источник: СНиП 2.08.01 89*: Жилые здания 2.8 Планировочная отметка земли Уровень земли на границе земли и отмостки здания Источник: СНиП 31 01 2003: Здания жилые многоквартирные … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Источник

Определения надземного, цокольного и подвального этажей при переменных планировочных отметках земли

Ответьте пожалуйста на следующие вопросы:

1. В СП 4.13130.2013 даны определения надземного, цокольного и подвального этажей. Однако при переменных планировочных отметках земли их не всегда возможно применить. Как следует определять принадлежность этажей к надземному цокольному или подвальному при переменных планировочных отметках земли? Допускается ли использовать определение из СП 118.13330.2012: «При переменных планировочных отметках земли этаж считается надземным при условии, что более 60 % общей площади помещений находится не ниже планировочной отметки уровня земли или необходимые по нормам эвакуационные выходы с этажа имеют непосредственный горизонтальный проход на отметку земли»?

2. Можно ли квартиру рассматривать как одно помещение в рамках проверки соответствия эвакуационных путей и выходов требованиям, содержащимся в ст. 89 ФЗ №123-ФЗ?

3. В соответствии с пунктом 8.13 СП 4.13130.2013 тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15×15 метров. Означает ли указанный пункт, что все проезды к открытым площадкам для хранения автомобилей, заканчивающиеся тупиком, должны иметь площадки для разворота пожарной техники размером не менее чем 15х15 метров? Распространяется это требование на подъезды, не требующиеся по СП 4.13130.2013?

4. Как определить класс функциональной пожарной опасности помещения и требуется ли выделять зоны не относящиеся к основному классу функциональной пожарной опасности помещения если в рамках одного помещения располагаются различные зоны например в холле или в вестибюле предусматривается зона общественного питания, или в торговом помещении предусматривается зона временного хранения реализуемой продукции, или в производственном помещении предусматривается зона складирования готовой продукции?

Ответ от ФГБУ ВНИИПО МЧС России «Разъяснение требований нормативных документов» № 239-1-27-13-4 от 30.12.2013 г.

На Ваш запрос сообщаю следующее.

1. На Ваш запрос сообщаю, что в сводах правил по пожарной безопасности отсутствуют требования по отнесению этажей зданий к надземным или подземным при переменных планировочных отметках уровня земли. По вопросам применения положений СП 118.13330.2012 следует обратиться в организацию, разработавшую и утвердившую указанный документ.

2. В Статье 89 ФЗ №123-Ф3, как и в сводах правил по пожарной безопасности, упоминания об особом порядке проектирования эвакуационных путей и выходов для помещений в квартирах отсутствуют.

3. В соответствии с требованиями п.8.13 СП 4.13130.2013 тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15×15 метров. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров.

По мнению специалистов института в указанном пункте свода правил речь идет о проездах, перечисленных в пп. 8.1-8.12 СП 4.13130.2013.

Проезды, не предназначенные для пожарной техники, оборудовать разворотными площадками не требуется.

Источник